Helmond maakt woningsplitsing mogelijk

Het wordt eenvoudiger om woningen en kavels te splitsen. Dat is één van de plannen van de gemeente Helmond om snel meer mensen aan een woning te helpen. Woonwethouder Gaby van den Waardenburg komt op deze manier tegemoet aan de wensen van veel inwoners: ‘De druk op de woningmarkt is heel groot. Daarom willen we de bestaande woningen beter en slimmer gebruiken. Op dit moment maken de regels het nog vrijwel onmogelijk om woningen en kavels te splitsen. Die regelgeving versoepelen we om meer mensen aan een huis te helpen.’

Mismatch tussen woningvraag en aanbod
Er is op de woningmarkt veel vraag naar kleine en betaalbare woningen voor kleine gezinnen en alleenstaanden. Tegelijkertijd staan er al veel eengezinswoningen. ‘Er zijn meer manieren om deze mismatch op te lossen’, zegt Van den Waardenburg. ‘Denk bijvoorbeeld aan het bouwen van meer diverse woningtypes. Maar ook het splitsen van woningen en kavels kan woningzoekenden die nu geen kans maken op de woningmarkt helpen.’ Het gaat dan om het maken van meerdere zelfstandige woonruimten.

Vergunningsaanvraag doen
Het splitsten van woningen en kavels was in Helmond tot nu toe niet toegestaan. In plaats daarvan komt de gemeente nu met een vergunningprocedure. ‘We kijken hier zeer zorgvuldig naar’, zegt wethouder Erik de Vries die over onder meer vergunningen gaat. ‘Denk bijvoorbeeld aan leefbaarheid, parkeren en ruimtelijke kwaliteit. Zo dragen we een steentje bij aan het oplossen van de krapte op de woningmarkt én bewaken we de leefbaarheid.’

Hospitaverhuur of met vrienden samenwonen
Een andere oplossing om het woningtekort aan te pakken is het delen van een woning. Bij hospitaverhuur verhuurt een bewoner een kamer in de woning waarin hij of zij woont. Dit is sinds 2021 al mogelijk in Helmond, maar vanaf dit jaar wordt de vergunningsaanvraag versoepeld. ‘We hebben het in de regels ook gemakkelijker gemaakt dat bijvoorbeeld vrienden een huis delen. Daarmee zijn vaak mensen al prima geholpen, zeker jongeren die hard op zoek zijn naar een woning’, aldus Van den Waardenburg.

Vergelijkbare berichten